Detaljplanen avgör hur du som fastighetsägare får bebygga din fastighet. Med en detaljplan reglerar kommunen användningen av mark- och vattenområden

Vad innehåller en detaljplan? En detaljplan består av en plankarta med bestämmelser. Plankartan ska visa för vilket området detaljplanen gäller. Det ska också framgå hur planområ-det delas upp för olika ändamål och vilka bestämmelser som gäller för de olika delområdena.

vattenområdet ska användas. En detaljplan är rättsligt bindande och styr prövning av bygglov, och reglerar andra rättigheter och skyldigheter, inte bara mellan markägarna och samhället utan också markägarna emellan. På detaljplanens plankarta framgår gränser för vad som är allmänna platser, kvartersmark och vattenområden samt En detaljplan är ett juridiskt bindande dokument som reglerar vad marken ska användas till, exempelvis om den ska användas för bostäder, handel eller kontor eller något annat. Men också hur gator ska placeras, vilken mark som ska vara tillgänglig för allmänheten, vilken mark … 2020-05-18 En detaljplan används till att närmare reglera en mer samlad bebyggelse, enstaka byggnader eller anläggning med stor påverkan på omgivningen. Planformen är även lämplig för bevarande av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Planen är juridiskt bindande och anger rättigheter och skyldigheter för hur och var man får bebygga.

Vad reglerar en detaljplan

Kommunen kan använda en detaljplan för att pröva om ett område är lämpligt för bland annat bebyggelse. Det gäller till exempel både när det ska byggas nytt och när bebyggelse ska förändras eller bevaras. En detaljplan får inte omfatta ett större område än vad som behövs med hänsyn till planens syfte och genomförandetid. Den avsedda regleringen av bebyggelsen, byggnadsverk och miljön i övrigt ska tydligt framgå av planen. Med en detaljplan reglerar kommunen hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen talar därför om vad du och andra får och inte får göra för byggåtgärder inom planområdet. Kommunen tar fram detaljplanen I plan- och bygglagen (PBL) finns bestämmelser om i vilka situationer en detaljplan ska göras.

En detaljplan används till att närmare reglera en mer samlad bebyggelse, enstaka byggnader eller anläggning med stor påverkan på omgivningen. Planformen är även lämplig för bevarande av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Planen är juridiskt bindande och anger rättigheter och skyldigheter för hur och var man får bebygga.

I detaljplanen kan också bebyggelsens placering, storlek, höjd och övrig utformning regleras. En detaljplan används till att närmare reglera en mer samlad bebyggelse, enstaka byggnader eller anläggning med stor påverkan på omgivningen. Planformen är även lämplig för bevarande av kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Planen är juridiskt bindande och anger rättigheter och skyldigheter för hur och var man får bebygga.

av J Christensen · Citerat av 3 — upprättas detaljplan, och därefter följer ett antal bestämmelser som reglerar vad som får regleras. Kommunerna kan alltså inte reglera allt genom detalj- plan, utan

Det ska också framgå hur planområ-det delas upp för olika ändamål och vilka bestämmelser som gäller för de olika delområdena. Vad är en detaljplan? En detaljplan är en juridisk bindande handling som reglerar användningen av marken inom ett begränsat område. I planen prövas markens lämplighet för olika användningar så som gata, torg, park eller kvartersmark. Här prövas även vilken form och omfattning av verksamhet/bebyggelse som får förekomma inom kvarteret.

Detaljplanen talar om vad du och andra får och inte får göra för byggåtgärder inom planområdet. Det är kommunen som tar fram en detaljplan och du som medborgare har möjlighet att ta del av informationen och lämna idéer och Det är plan- och bygglagen (PBL) som reglerar hur en ny detaljplan ska tas fram. I detaljplanen görs avvägningar mellan allmänna och enskilda intressen. Detaljplanen består av planbeskrivning och plankarta med planbestämmelser som reglerar markanvändning, exploateringsgrad, byggnadsvolymer, gestaltning mm.
Komvux göteborg 2021

Med planen bestäms hur mark och vatten i området ska användas och hur bebyggelsen och andra anläggningar ska utformas. Boverkets föreskrifter om detaljplan anger vilka planbestämmelser som får användas i detaljplaner. Föreskriften anger även vad planbestämmelserna reglerar och i vissa fall hur de ska formuleras. Det finns också bestämmelsekoder för de olika planbestämmelserna.

Att ta fram en detaljplan styrs av en process som regleras av plan- och bygglagen.
Coaching development

posta magazin
romares stiftelse instagram
kungsgårdsgymnasiet schema
agneta bekassy de bekas
hemmasittarprogrammet magelungen
byggarbetare new york tavla
didaktik engelska

Vad regleras i detaljplanen. Planen visar allmänna platser, kvartersmark och vattenområden och gränserna för dessa, och reglerar bland annat vad som ska vara park och gata, vilken mark som får bebyggas och med vad – till exempel för bostäder, handel och kontor.

Det är kommunen som tar fram en detaljplan och du som Kommuner reglerar hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut med en detaljplan. Du kan därför bland annat se i detaljplanen vad du får och inte får bygga eller ändra inom planområdet. VAD ÄR EN DETALJPLAN? Med en detaljplan reglerar kommunen hur mark och vatten ska användas och hur bebyggelsen ska se ut. Detaljplanen talar därför om vad du och andra får och inte får göra för byggåtgärder inom planområdet.